1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
40.9万円/㎡
前年比+8.9%
千葉市中央区
38.2万円/㎡
前年比+18.7%
ダイアパレス千葉都町
千葉県千葉市中央区都町五丁目
総武線 / 千葉駅 徒歩31分
1995年築 / 7階建 / 95戸 / RC造
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1階 / 63.16㎡の場合
相場
1,920万円
30.4万円/㎡
1,232
1,690
2,149
2,607
AI査定結果
推定相場価格
1,920万円
30.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,690万円〜2,149万円
26.8万円/㎡〜34.0万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年7月9日
ダイアパレス千葉都町
1,480万円（23.4万円/㎡）/ 1階 / 63.16㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は21.74万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 1,480万円 | 23.4万円 | 1階 | 63.16㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2025/06/03 | 1,398万円 | 19.4万円 | 2階 | 72.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/15 | 1,490万円 | 20.6万円 | 2階 | 72.24㎡ | 3LDK | - |
| 2025/04/27 | 1,450万円 | 20.1万円 | 2階 | 72.24㎡ | 3LDK以上 | 南西 |
| 2025/04/13 | 1,490万円 | 20.6万円 | 2階 | 72.24㎡ | 3LDK以上 | 南西 |
| 2025/03/30 | 1,580万円 | 21.9万円 | 2階 | 72.24㎡ | 3LDK | - |
| 2025/03/25 | 1,640万円 | 22.7万円 | 2階 | 72.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/30 | 1,650万円 | 25.2万円 | 7階 | 65.36㎡ | 2LDK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は25.07万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | ダイアパレス千葉都町 千葉市中央区都町五丁目 | 千葉駅31分 | 1,480万円 | 23.4万円 | 63.16㎡ | 1LDK+S | 1階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 95戸 | RC |
| 2025/02/23 | エステ・スクエア千葉中央 千葉市中央区東千葉二丁目 | 東千葉駅15分 | 1,680万円 | 23.5万円 | 71.6㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 50戸 | RC |
| 2024/10/25 | 千葉中央フラワーマンション 千葉市中央区東千葉二丁目 | 東千葉駅12分 | 1,680万円 | 25.4万円 | 66.14㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 56戸 | RC |
| 2025/07/08 | 千葉パークハウス 千葉市中央区道場北二丁目 | 東千葉駅15分 | 1,680万円 | 24.9万円 | 67.52㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 75戸 | RC |
| 2025/03/22 | ロイヤルステージ本千葉 千葉市中央区出洲港 | 本千葉駅10分 | 1,290万円 | 23.1万円 | 55.89㎡ | 3DK | 4階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 122戸 | SRC |
| 2025/03/22 | ダイアパレス千葉県庁前 千葉市中央区市場町 | 本千葉駅7分 | 1,980万円 | 28.6万円 | 69.28㎡ | 2LDK | 11階 / 13階建 | 南東 | 1999年 | 57戸 | SRC |
| 2025/06/23 | ライオンズマンション千葉県庁前 千葉市中央区長洲一丁目 | 本千葉駅4分 | 1,500万円 | 26.3万円 | 56.97㎡ | 3DK | 7階 / 9階建 | - | 1993年 | 79戸 | SRC |
| 2025/07/05 | コスモ千葉グレイスヒルズ 千葉市中央区都町六丁目 | 千葉駅32分 | 1,680万円 | 23.5万円 | 71.55㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1992年 | 142戸 | SRC |
| 2025/04/15 | ヴェラハイツ青葉の森公園 千葉市中央区末広四丁目 | 千葉寺駅2分 | 1,980万円 | 28.1万円 | 70.5㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 52戸 | RC |
| 2024/11/27 | ヴィルヌーブ蘇我 千葉市中央区宮崎二丁目 | 蘇我駅10分 | 1,770万円 | 25.9万円 | 68.45㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 69戸 | RC |
| 2025/07/04 | ダイアパレス蘇我 千葉市中央区鵜の森町 | 蘇我駅13分 | 1,780万円 | 26.9万円 | 66.12㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 51戸 | RC |
| 2025/04/04 | 蘇我ロイヤルコンフォートA棟 千葉市中央区白旗二丁目 | 蘇我駅16分 | 1,480万円 | 21.1万円 | 70.1㎡ | 2LDK+S | 1階 / 8階建 | 南東 | 1991年 | 101戸 | RC |
| 2024/08/14 | グリーンビレッジ浜野 千葉市中央区浜野町 | 浜野駅8分 | 1,390万円 | 23.7万円 | 58.74㎡ | 2SLDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 86戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で8.9%上昇、千葉市中央区では18.7%上昇しています。
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